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面对着升学的压力享受租购同权, 需要具备这些前提条件

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近日,房团惠小编获得了一个爆炸性新闻

广州市政府办公厅印发《广州市加快住房租赁市场工作方案》,值得注意的是,该《工作方案》中提出了中国住房租赁史上可能具有里程碑的一条措施:租购同权,该措施一提出可谓掀起了千层浪。
据了解,所谓“租购同权”,是指购房人和租房人享有同等权益。

此次“租赁16条”最受关注的是租房人子女可就近入学的规定。
提出“赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权”。
那要符合哪些条件呢?
(房团惠小编来给你解读)
【1】具有本市户籍的适龄儿童少年、绿卡持有人子女等政策性照顾借读生;
【2】符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女,其监护人在本市无自有产权住房,以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的,由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读。

原来只有符合这些条件,才有能够享受这个权益,房团惠小编空欢喜了一场

另外,房团惠小编了解到《方案》除了“租购同权”,
也还有其他看点,如增加租赁住房用地有效供应,允许将商业用房等按规定改造成租赁住房等等。
有些专家预测:增加租赁住房用地供应,未来土地竞配建、竞自持将成为新常态。但这是一把双刃剑,一方面增加了租赁住房总量,可以稳定租金水平;但另一方面减少了可销售房源总量,未来住房销售端供不应求情况会更加突出,房价反而可能进一步加快上涨。整体而言,租赁市场发展不能解决高房价问题。所以房价仍然还是会很贵,并且未来趋势还不确定。
所以房团惠小编认为,抓紧买房才是关键,买房才能以不变应万变,那怎样买房更便宜呢,
当然是团购,关注微信公众号:房团惠,寻找组织,抱团卖房,拥有一个永远属于自己的港湾。






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